Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen Mart ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Veriler, piyasada ilk el konutlara olan ilginin korunduğunu ancak ikinci el ve yabancıya satış kanadında ivme kaybı yaşandığını ortaya koydu.
İlk El Konut Satışlarında Hafif Artış
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,3 oranında artarak 35 bin 725 oldu. İkinci el piyasasında ise durgunluk hakimdi; satışlar %3,6 azalışla 77 bin 642’ye geriledi.
Satış Payları Dağılımı:
-
İlk El Satış Payı: %31,5
-
İkinci El Satış Payı: %68,5
Kredili Satışlarda Büyük Sıçrama: %35,9 Artış
Mart ayının en dikkat çekici verisi ipotekli satışlar oldu. Banka kredili (ipotekli) konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %35,9 artarak 25 bin 978 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %22,9’a yükseldi. Diğer satış türleri ise %9,6 azalarak 87 bin 389 oldu.
Yabancı Yatırımcı Geri Çekiliyor
Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında yıllık bazda %20 azalarak bin 353 seviyesine düştü. Yabancıların toplam satış içindeki payı ise %1,2’ye kadar geriledi.
Mart Ayında En Çok Konut Alan Ülkeler:
-
Rusya Federasyonu: 229 konut
-
İran: 130 konut
-
Almanya: 84 konut
İş Yeri Satışlarında “İpotekli” Hareketliliği
Ticari gayrimenkul tarafında da benzer bir tablo hakim. İlk el iş yeri satışları %5,4, ikinci el satışlar ise %12,3 oranında azaldı. Ancak ipotekli iş yeri satışları %60,1 gibi devasa bir artışla 698’e ulaştı. Toplamda Mart ayında 13 bin 499 iş yeri el değiştirdi.
Arındırılmış Veriler Düşüşe İşaret Ediyor
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre piyasa bir önceki aya göre daralma sinyalleri veriyor. Bir önceki aya göre ilk el konut satışları %9,6, ikinci el satışlar ise %5,5 oranında azalış gösterdi.
